[ОПРЕДЕЛЕНИЕ Псковского областного суда от 23.12.2003 N 33-1270] Иск собственника смежного земельного участка о восстановлении первоначальной границы удовлетворен, так как новая граница, образовавшаяся в результате пользования земельными участками, не была согласована сторонами

Архив



ПСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебной коллегии по гражданским делам

от 23 декабря 2003 года



(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)



Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Р. на решение Псковского городского суда от 21 октября 2003 года, которым отказано в иске Р. к Ф. о восстановлении границ земельных участков.

Судебная коллегия



установила:



Р. и Ф. - собственники смежных земельных участков соответственно NN 86 и 87 в садоводческом товариществе "Мирное".

Р. обратилась в суд с иском к Ф. о восстановлении границ земельных участков и просила суд обязать ее перенести забор от сарая, расположенного на границе между участками, обозначенного литерой Г1, вглубь ее участка на 1 метр 40 см, со стороны проезда перенести забор на 1 м 18 см, восстановив таким образом границу, обязать Ф. перенести сарай Г1 на 1 м от границы, беседку - на 2 метра, деревья - на 2 м, кусты - на 1 метр, ссылаясь на то, что ответчица самовольно перенесла забор, захватив часть ее участка.

Ответчица в судебном заседании иск не признала.

Решением Псковского городского суда от 25.12.02 иск удовлетворен частично, постановлено обязать Федорову восстановить границу между участками, перенести забор от точки 3 на плане земельного участка, составленного топографом В. 20 апреля 1999 года, на 0,8 м по внешней линии участка 3 - 4 со стороны проезда до угла сарая под литерой Г1. в остальной части иска отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 13.03.03 решение оставлено без изменения.

Определением президиума Псковского областного суда от 11.07.03 по жалобе Р. состоявшиеся по делу решения отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении позиции сторон не изменились, судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Р., ссылаясь на то, что первоначально спор судом был разрешен правильно. в заседании в кассационной коллегии она заявила, что не настаивает на переносе сарая.

Проверив материалы дела с учетом доводов жалобы, объяснений Р. при рассмотрении дела в кассационном порядке, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что расположение спорной границы соответствует плану 1999 года, по которому границы участков были согласованы со сторонами. Не отрицая, что эта граница не соответствует первоначальной, установленной при нарезке участков в 1979 году, суд в решении указал, что такая граница образовалась в результате сложившегося порядка пользования земельными участками.

Судебная коллегия полагает, что вывод суда является ошибочным.

Материалами дела установлено, что стороны являются собственниками смежных земельных участков, расположенных в садоводческом товариществе, организованном в 1979 году. Р. получила земельный участок N 86 при образовании товарищества, Ф. земельный участок N 87 перешел в собственность по договору дарения в 2000 году.

Из материалов дела следует, что смежная граница не соответствует первоначальному плану нарезки участков, перенесена вглубь участка истицы на 0,8 м.

Это обстоятельство установлено в выездном судебном заседании 09.12.02 с участием специалистов земельного комитета, Управления архитектуры, топографа В. (л.д. 115 - 116).

К такому же выводу пришел суд, постановивший решение 21 октября 2003 года.

Вместе с тем, суд в решении указал, что в результате сложившегося порядка пользования земельными участками образовалась граница, которая была в 2001 году согласована с собственниками участков.

И на этом доводе основано решение суда об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Судебная коллегия полагает, что довод суда противоречит материалам дела.

Истица категорически отрицала факт согласования с ней или ее мужем расположения спорной границы.

Как видно из акта согласования границ, он подписан собственником участка N 93, подписи ответчицы, истицы или ее мужа отсутствуют (л.д. 17).

Допрошенный в судебном заседании бывший председатель товарищества К. пояснил, что за Р. в акте согласования границ расписался он, К. Аналогичные объяснения дал он и в кассационной коллегии.

Вывод суда, противоречащий материалам дела, нельзя признать правильным.

Судебная коллегия полагает, что порядок пользования земельным участком может сложиться только между собственниками строения, расположенного на этом земельном участке, а не между собственниками строений, расположенных на смежных земельных участках, поскольку каждый собственник вправе пользоваться лишь тем участком, который приобретен им в установленном законом порядке, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов другого собственника.

Суд, установив обоснованность требований истицы, тем не менее отказал в их удовлетворении.

При таких данных решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Отменяя решение, судебная коллегия полагает возможным постановить новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, поскольку юридически значимые обстоятельства материалами дела полностью установлены.

Из объяснений истицы в кассационной коллегии следует, что других требований по поводу переноса строений она не предъявляет, поскольку сарай Г1 был возведен по согласованию с ней и ее мужем.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия



определила:



Решение Псковского городского суда от 21 октября 2003 года отменить.

Обязать Ф. перенести забор от точки 3, обозначенной на плане земельного участка, составленного 4 апреля 1999 года (л.д. 12), на 0,8 м по внешней границе участка, точки 3 - 4 со стороны проезда до угла сарая, обозначенного на плане (на листе дела 55) под литерой Г1.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости