Постановление Собрания депутатов Пушкиногорского района от 28.12.2005 N 95 "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ в ПУШКИНОГОРСКОМ РАЙОНЕ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ПУШКИНОГОРСКОГО района ОТ 14.11.2005 N 85 "О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ в ПУШКИНОГОРСКОМ РАЙОНЕ"

Архив



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПУШКИНОГОРСКОГО РАЙОНА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2005 г. N 95



О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ в ПУШКИНОГОРСКОМ РАЙОНЕ,

УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ

ПУШКИНОГОРСКОГО района ОТ 14.11.2005 N 85 "О

СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В ПУШКИНОГОРСКОМ РАЙОНЕ"



Принято на 31 сессии Собрания

депутатов третьего созыва



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, в целях повышения эффективности использования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных на территории Пушкиногорского района, Собрание депутатов Пушкиногорского района постановляет:

1. Внести изменения в Методику определения арендной платы за земельные участки в Пушкиногорском районе, утвержденную постановлением Собрания депутатов Пушкиногорского района от 14.11.2005 N 85 "О ставках арендной платы за земельные участки в Пушкиногорском районе", изложив ее в новой редакции (прилагаются).



Председатель Собрания депутатов

Пушкиногорского района

В.Н.ИВАНОВ



Глава района

Н.Ф.ЩУРАКОВ











Утверждена

постановлением

Собрания депутатов

Пушкиногорского района

от 28 декабря 2005 г. N 95



МЕТОДИКА

определения арендной платы за земельные

участки в Пушкиногорском районе



1. Порядок расчета арендной платы



1.1. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. Расчет и арендные платежи производятся в рублях.

1.2. Годовой размер арендной платы (Аг) рассчитывается по формуле:



Аг = Ксз х Пзу х Кфи (%), где:



Ксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка за единицу площади,

Пзу - площадь земельного участка,

Кфи (%) - коэффициент функционального использования арендуемых земель (вид деятельности арендатора), определяемый по основному виду деятельности арендатора на земельном участке.



2. Значения применяемых коэффициентов



2.1. Коэффициент функционального использования арендуемых земель (вида деятельности арендатора) Кфи (%) определяется в соответствии с таблицей 1.



Таблица 1

----T---------------------------------------------T--------¬
¦ N ¦         Вид деятельности арендатора         ¦Значение¦
¦п/п¦                                             ¦Кфи (%) ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦ 1 ¦Сельскохозяйственные угодья, арендуемые для  ¦        ¦
¦   ¦производства сельскохозяйственной продукции  ¦   0,3  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦ 2 ¦- Земли, арендуемые физическими и            ¦        ¦
¦   ¦юридическими лицами в границах сельских      ¦        ¦
¦   ¦населенных пунктов и вне их черты:           ¦        ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦2.1. Для сенокошения                         ¦   0,3  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦2.2. Для огородничества                      ¦   2,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦2.3. Для садоводства                         ¦  30,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦2.4. Для ведения личного подсобного хозяйства¦   0,3  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦2.5. Для иных целей                          ¦   3,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦ 3 ¦- Земли, арендуемые физическими и            ¦        ¦
¦   ¦юридическими лицами в пределах городской     ¦        ¦
¦   ¦(поселковой) черты:                          ¦        ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦3.1. Для ведения личного подсобного хозяйства¦   5,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦3.2. Для огородничества и садоводства        ¦   3,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦3.3. Под постройки животноводческих помещений¦   2,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦3.4. Для индивидуального жилищного           ¦        ¦
¦   ¦строительства                                ¦   2,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦ 4 ¦Земли, занятые:                              ¦        ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.1. Жилищным фондом                         ¦   0,3  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.2. Предприятиями розничной торговли и общ. ¦        ¦
¦   ¦питания                                      ¦        ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.2.1. Некапитальными сооружениями (ларьки,  ¦        ¦
¦   ¦киоски, павильоны)                           ¦ 525,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.2.2. Стационарными магазинами              ¦  11,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.3. Предприятиями бытового обслуживания     ¦        ¦
¦   ¦населения                                    ¦  11,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.4. Продовольственными и вещевыми рынками   ¦  35,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.5. Индивидуальными гаражами                ¦ 150,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.6. Охраняемыми автостоянками               ¦  33,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.7. Организациями промышленности и          ¦        ¦
¦   ¦строительства, энергетики, транспорта, связи ¦   7,0  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦   ¦4.8. Религиозными организациями              ¦   1,5  ¦
+---+---------------------------------------------+--------+
¦ 5 ¦Юридические лица, арендующие земельные       ¦        ¦
¦   ¦участки вне населенных пунктов на землях     ¦        ¦
¦   ¦промышленности, транспорта, связи,           ¦        ¦
¦   ¦радиовещания, телевидения, информатики и     ¦        ¦
¦   ¦космического обеспечения                     ¦   1,5  ¦
L---+---------------------------------------------+---------


2.2. Установить твердые ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для:

- установки и обслуживания рекламных щитов - 3000 рублей за 1 щит;

- установки и обслуживания игровых автоматов - 3000 рублей за 1 игровой автомат.



3. Сроки внесения арендной платы



3.1. Арендная плата за использование земельных участков вносится равными долями для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, ежеквартально до 15 апреля, 15 июля, 15 октября, 15 ноября, для физических лиц - до 15 августа отчетного периода.



4. Особые случаи определения арендной платы



4.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, равен ставке земельного налога, установленной для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

4.2. Для земельных участков, расположенных под неиспользуемыми объектами недвижимости, находящимися в государственной и муниципальной собственности и переданными на ответственное хранение, применяется понижающий коэффициент 0,3 к годовому размеру арендной платы, рассчитанному в соответствии с настоящей Методикой.

4.3. Понижающий коэффициент 0,5 к годовому размеру арендной платы, рассчитанной по настоящей Методике, применяется для организаций розничной торговли и бытовых услуг:

а) реализующих исключительно:

- газетно-журнальную и книжную продукцию,

- канцелярские товары,

- продукцию религиозного содержания,

- сельскохозяйственную продукцию (кроме цветов),

- посадочные материалы,

б) оказывающих бытовые услуги населению исключительно по:

- ремонту обуви,

- прокату бытовых предметов,

- ремонту часов и кожгалантереи,

- ремонту и изготовлению металлоизделий (кроме ювелирных),

в) осуществляющих исключительно прием стеклотары.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости